家族墓(祖塔)的覓地興建考量

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家族墓(祖塔)的覓地興建考量

發表 由 宸龍居士 于 周三 4月 20, 2011 1:40 pm

家族墓(祖塔)的覓地興建考量:

有一親戚因為現有的祖塔建於鄉有公墓上,由於年紀已80幾歲了,該祖塔的『腳路』不好走,生一單丁,內孫又全是女的,所以想請我幫其找一塊好的風水地來建造一祖塔。來電當下卜了一卦,卦象顯示好像做不成,但礙于是姨丈關係,只得跟林口當地的『做風水』的相約先去看地。除風水好,還要考慮到車子開得到利於掃墓的風水地。這才發現到林口還有不少算得上是風水佳穴的寶地,看啊看,最後來到做風水先生的工寮,他請我喝個茶聊聊天,說到現今土葬的實在少之又少,聊到最後回家路途中,他丟了一句話,說我親戚若在清明前(看地的時間就在去年的三月期間)沒有決定,那就做不成了。

原本心想姨丈是住台北市信義區豪宅的,先不要讓他跑趟路上山看風水,因此想說是做好簡報再去用電腦分析給他聽看,所以就做了一點功課,看風水地的時候就帶了JVC錄影機現場錄影,來個座向、左青龍、右白虎,後玄武,前朱雀明堂的一一錄影解說,選了三、四個點,回到家還用Google Earth加以印證來龍、去水等等,又寫了如下的文稿,一切約莫就序,就去電想說約個時間,哈!結果是姨丈劈口說,唉呀!歹勢啦!原本想請您幫忙,可是跟另一房堂兄弟說了,對方說大家都平安順順的還是不要啦!我也只好說對啦!對啦!其實身為地理師的我也不喜歡做親戚的風水,萬一‧‧‧,還真嘆服易卦之妙!也好奇『做風水先生』的直覺力!(他說認識一脫拉庫的台北地理師!聽多!看多了!)

以下是因此個案,原本想當簡報用的,有感而發寫的,也提供想要自行覓地建『家族墓』者參考:

家族墓(祖塔)的覓地興建考量:

壹、公家墓地:

一、鄉鎮公墓

雜亂
容易因濫葬(有地、有洞)就安葬,普遍不考慮到前後左右,不顧會不會影響到他人。如此或因而被沖煞到角煞、或被擋住而影響到家人家族的運勢前途、健康與人丁的興衰等問題。
容易雜草叢生不好尋找。
公家地有期限要求,限制幾年要牽起。
容易因新墳的開挖動土受到影響(倒霉的話)。
好風水好地理恐一地難求。現今有的地幾乎是遷葬(不平安或遷至族塔或納骨塔安置好管理),被地方『土公仔─承包風水的師傅』霸佔住。


二、軍人公墓

有資格限制。
有規劃,較為整齊、乾淨。
排排坐(做),座向、分金方位幾乎沒得選。
風水條件平平,風吹氣散者多。
建築沖煞少。
沒有家族墓園的規劃。


貳、私有墓地:

一、 早期的私有墓地(20年、25年以上)

幾乎也是一地難求了。
規劃稍差,價格較低一點(土地約3萬~5萬一坪,看地點啦!)
有使用權書(地主開立),保障效力見仁見智了。
好風水好地理要看機緣和地理師的好眼力了。
可請人管理(拿年頭錢、算坪數)
二、 較現代的私有墓地

因現今時代所趨,納骨塔被接受度越來越高,土葬愈趨減少,空地相對較多一點,可依地理師風水條件裁剪取用。
風水條件好一點的(有龍虎交抱,明堂漂亮,加上地理師的渲染),地主惜售,價格較硬。(土地約5萬~12萬一坪,看地點啦!)
有使用權書(地主開立),也有分割土地(有產權)的。
好風水好地理也是要看機緣和地理師的好眼力了。
可請人管理(拿年頭錢、算坪數)。
參、私人墓園(有執照的)

規劃管理佳。
限制條件多,較無法讓地理師依風水造葬法建造。
土地購買含道路公共設施,土地售價高。
建築工程多半要委由他們承包,建造價格高,雙重賺錢。
參考資訊如下:

墓地所有權可移轉登記發給土地所有權狀(當地地政機關) ,客戶享有永久使用,但限於埋葬用途。
總坪數以實際使用面積(含支付分攤墓園道路)計算之。
為求整體美觀並確保施工品質,墓園工程概由本園承辦,工程材料數量明細另列。
墓園土地過戶完成,需先收取永久清潔管理費(管理辦法另列)
非規格式之墓園工程設計,本園另收工程總款2%繪圖設計費。
如自行設計者,為求劃一且免影響觀瞻或他人權益,圖樣應先經本園之認可始可施工。
如欲自行施工者,應將施工計畫,經本園書面同意,並暫繳保證金每坪五仟元、還包括本園公共設施、水費使用費每坪五仟元。(後擋牆立板及壓頂石需本園施作,工資材料另計)
辦理土地持分過戶時,應繳交代辦費用(費用如明細) ,並附上身分證影本及私章一枚(如代刻印章,需與本園簽立「代刻印章委託書」)
金石園各項產品不提供分期付款,且價格於民國九十四年七月一日起實施,有任何調整恕不另行通知。
肆、納骨塔

一、規模大之私人寶塔:

豪華號稱五星級飯店式管理。
價格相對高,巧立名目收費。
管理費一個六萬元企業化經營管理,行吸金之大法。(坑殺投資客)
商業化超度活動
藉宗教斂財行企業利益
轉投資經營可能造成事業危機而產生後遺症。
高建築於山上,若是行官商勾結恐水土保持令人憂心,是否經得起地震考驗?
地下停車場開挖且都是雙(多)車出口設計,破壞地氣風水。
建於高山且高樓建築,風吹氣散,見洩情況普遍嚴重(錢財容易損失,財庫難守),不符合風水建築。
花錢請“名』地理師背書杜撰風水有多好多棒!(白痴風水師賺一次紅包,背負一輩子的因果責任。)
不實的風水杜撰,影響到寄放家族的興衰,賺了錢恐損了陰德而禍延事業與子孫。
二、規模小之私人寶塔:(寺廟兼管)

建築物較低,藏風聚氣,附合風水條件,亦減少建築結構的安全顧忌,較經得起地震考驗。
在家居士與出家眾兼管,較能兼顧世俗風情。
人性化管理。
門禁出入單純,沒有處處刷卡控制形同監獄管理。
沒有空調需要,不會有陰冷之感。
Etc.
後記:

家族墓的擇地興建,並不僅是搭個屋寮給祖先來住,要考慮到風水問題,因為其有可能影響到一個家族未來的興衰,風水好的祖塔祠堂或帶來千子千孫一同來祭祖掃墓,風水差的祖塔祠堂或帶來的是人丁凋零、子孫苦力求生的困境等等。

若是花千萬高價(50萬X20位=1000萬)選擇豪華的納骨塔,姑且不論其風水條件,但獲利的應該是業者吧!若能將利益貢獻給予祖先那就更好了,這怎麼說呢?若是您將同等數的塔位投資(8萬X20位=160萬),其餘的錢840萬部份捐贈寺廟莊嚴佛堂或整體環境,部份認捐塔位給貧困家屬,那便可獲得“陰德”迴向給祖先和“功德”庇蔭後世子孫了。

九龍堂主編撰,若要引用請註明出處。

此文引用自:http://9-dragons.tw/baota/?p=213家族墓(祖塔)的覓地興建考量

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宸龍居士─站長

方術原來利世人,豈容壅塞蔽其真
循環壅塞家傾覆,更得凶災罹乃身


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